住建部印發(fā)《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號），自2023年9月15日起施行。這份文件可以說得上是新版《資質標準》出臺前的重磅文件了，也能從中看出未來資質改革的一些動向。

對于企業(yè)申請一級資質有很大的影響！

1、審批部門調整。原來由試點的15個省進行審批，9月15日起統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。

2、注冊建造師指標調整。申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數等指標要求。

3、企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績級別調整。申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質（也就是特級和一級），

企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A級工程項目，

專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。

自2024年1月1日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。

一級建造師需求大增！

上述變化中，影響較大的就是建造師數量要求恢復！

之前住建部建市[2016]226號文取消了注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。

這個文件出臺后，申請施工總承包一級等資質又要滿足資質標準中的注冊建造師人員數等指標要求了。

以建筑工程總承包一級資質舉例：

建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

帶業(yè)績的一級建造師含金量大漲！

文件還提出，個人業(yè)績應當是在"四庫一平臺"上的A級或B級工程項目。

這也2022版住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》的趨勢是相同的。

征求意見稿新增一條："技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績"，此前技術負責人有職稱就可以，現在必須得有證書和業(yè)績了。

原資質標準要求技術負責人必須具有職稱或者建造師執(zhí)業(yè)資格，改為由建造師擔任。征求意見稿要求技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績，接下來，有良好業(yè)績的建造師含金量將大漲。

沒有真材實料、"掛證"的建造師將會逐漸被淘汰，尤其是面臨全國平臺聯網的雙重打擊下，生存更加困難。

一級建造師需求大增！

上述變化中，影響較大的就是建造師數量要求恢復！

之前住建部建市[2016]226號文取消了注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。

這個文件出臺后，申請施工總承包一級等資質又要滿足資質標準中的注冊建造師人員數等指標要求了。

以建筑工程總承包一級資質舉例：

建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

帶業(yè)績的一級建造師含金量大漲！

文件還提出，個人業(yè)績應當是在"四庫一平臺"上的A級或B級工程項目。

這也2022版住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質標準（征求意見稿）》的趨勢是相同的。

征求意見稿新增一條："技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績"，此前技術負責人有職稱就可以，現在必須得有證書和業(yè)績了。

原資質標準要求技術負責人必須具有職稱或者建造師執(zhí)業(yè)資格，改為由建造師擔任。征求意見稿要求技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績，接下來，有良好業(yè)績的建造師含金量將大漲。

沒有真材實料、"掛證"的建造師將會逐漸被淘汰，尤其是面臨全國平臺聯網的雙重打擊下，生存更加困難。

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